De Bron
Op het voormalige schoolterrein van basisschool De Bron, in het hart van Damwâld, realiseren we 8 halfvrijstaande herenhuizen. Dit inbreidingsplan ligt op een unieke groene locatie, direct naast de ijsbaan en op korte afstand van het Moarrewâldster Bosk.
Deze groene omgeving trekken we door in de opzet van het plan. Zo kiezen we voor ruime kavels en creëren we een rustige en groene wijk met volop speelmogelijkheden voor de kinderen. Ook ín de woningen spelen groen, rust en ruimte de hoofdrol. De duurzame woningen hebben een woonoppervlakte van maar liefst 148 m².
Het project
De 8 halfvrijstaande herenhuizen vormen samen een woonhofje met parkeerplaatsen. Vier woningen liggen tegen de ijsbaan aan. Hier geniet je dagelijks van een vrij uitzicht over de achtergelegen weilanden. De andere vier woningen liggen aan de straatzijde, waardoor je juist zicht hebt op de gezellige reuring op straat. Alle tuinen zijn op het zonnige westen gericht.
Het plan onderscheidt zich door de ruime kavels, met oppervlaktes variërend van 306 m² tot maar liefst 413 m². In zo’n groene wijk passen groene, duurzamen woningen. Jouw nieuwe woning voldoet aan de nieuwste duurzaamheidscriteria van de zogenaamde BENG-woning (Bijna Energie neutrale Woning).
Omgeving
Het dorp Damwâld ligt in het hart van de Noardlike Fryske Wâlden, een prachtige landelijke omgeving met diverse natuurgebieden om de hoek. De eeuwenoude coulissen – bomenrijen rondom de groene en uitgestrekte weilanden – kenmerken dit landschap. Hier geniet je iedere dag van wonderschone doorkijkjes en ben je van dichtbij getuige van elegante reeën, sprintende hazen en kalm grazende koeien.
Het dorp Damwâld is het hoofddorp van de gemeente Dantumadiel en telt zo’n 5600 inwoners. Het dorp ligt in het noordoosten van Fryslân en beschikt over uitstekende voorzieningen. Zo heeft Damwâld een recent gebouwde onderwijscampus met zowel openbaar als christelijk basisonderwijs, een sporthal, diverse sportaccommodaties, goede verbindingen voor het openbaar vervoer in de regio en een uitgebreid overdekt winkelcentrum.
Damwâld dankt zijn naam aan de samenvoeging van de buurdorpen Dantumawoude, Akkerwoude en Murmerwoude. Daarbij vormen de drie eerste letters van de dorpen (DAM) de naam Damwâld.
De kleinschalige gemeente Dantumadiel is een ondernemende plattelands gemeente, waar de mensen elkaar nog vaak persoonlijk kennen. Dat merk je nog altijd aan de vele familiebedrijven die de gemeente telt. Daarnaast is er volop aandacht voor kleinschalig toerisme met de focus op rust en natuurschoon. Met de komst van de nieuwe ontsluitingsweg De Centrale As is de reistijd naar Drachten, Leeuwarden en Groningen aanzienlijk verkort.
De Bron
De 8 halfvrijstaande herenhuizen staan in het hart van Damwâld. Door deze centrale ligging ben je in een mum van tijd in het winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen bij de supermarkt, de ambachtelijke slager of de groenteman.
Daarnaast geniet je optimaal van de omliggende natuur. Stap de deur uit en maak een wandeling of fietstocht door het bos of het karakteristieke Friese coulissenlandschap.
Dit gebied is één van de best bewaarde geheimen van Noord-Nederland en is nog niet massaal ontdekt. Hier kun je wandelend of fietsend in alle rust genieten van het prachtige landschap tijdens de vier seizoenen!
De Bron
Wat opvalt, is het buitengewone volume van de 8 halfvrijstaande herenhuizen. Als trotse koper geniet je iedere dag van maar liefst 148 m² woonoppervlak, verdeeld over een drietal verdiepingen, met drie ruime slaapkamers op de verdieping en de mogelijkheid voor nog twee slaapkamers op de 2e verdieping
Via de zij-entree/hal met meterkast betreed je de woning. In de hal vind je een modern toilet voorzien van een wandcloset, de trapopgang en de deur naar de ruime en lichte doorzon-woonkamer en eetkamer/keuken (totaal ca. 41 m²) met inpandige berging (v.v. witgoed aansluitingen).
Middels een vaste trap vanuit de centrale hal bereik je de L-vormige en lichte overloop met toegang tot een drietal ruime slaapkamers (met oppervlaktes van resp. 10 m², 13 m² en 14 m²) en de ruime en lichte badkamer. De badkamer is standaard voorzien van betegeling, een douche, een wastafel en een modern wandtoilet. Door de hoge gootlijn van de woning is de gehele verdieping optimaal te gebruiken.
Via een vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping. Deze verdieping is voorzien van de installaties en biedt de ruimte voor de realisatie van één of zelfs twee extra slaapkamers.
Als koper kun je via diverse opties de woning geheel naar eigen smaak inrichten of uitbreiden. Dat geldt zowel voor de begane grond, waar je kunt kiezen voor een tuingerichte aanbouw/woonkeuken en een externe bijkeuken/garage, als voor de verdieping waar je de keuze hebt om de zolderetage uit te breiden middels een dakkapel.
Gratis waardebepaling van jouw huidige woning, inruilen is daarbij bespreekbaar.
Interesse en benieuwd naar de vervolgstappen
Inschrijvingsprocedure & toewijzing
Alle verkoopdocumentatie van dit project is vanaf vrijdag 17 juni online te raadplegen via deze website www.debrondamwald.nl. Het betreft hier de brochure, de plattegronden en impressies, een overzicht van de opties (meer-/minderwerk) én de prijslijst.
Protocol toewijzingsproces nieuwbouwwoningen
Aangezien er veel belangstelling is voor nieuwbouwwoningen hebben wij een protocol opgesteld voor toewijzing wanneer er meerdere belangstellenden zijn voor dezelfde woning(en). Hierbij willen wij je vooraf inzicht verschaffen in deze procedure, om onduidelijkheid te voorkomen.
De genoemde prijzen zijn de vastgestelde prijzen. Het doel is om zo spoedig mogelijk te starten met de bouw, om je als koper deze vaste prijs te kunnen garanderen en om de planning na te kunnen komen en je hiervan tijdig op de hoogte te stellen voor jouw eigen planning (denk hierbij aan de verkoop van jouw woning en de financiering).
We bouwen deze 8 halfvrijstaande herenhuizen met de woningborg-garantieregeling. Dit betekent dat we pas mogen beginnen met de bouw wanneer minimaal 70% van de woningen onvoorwaardelijk is verkocht, in de praktijk betekent dit 6 van de 8 woningen.
Het inschrijvingsformulier op de website is bedoeld om de ontwikkelaar inzicht te geven in de belangstelling voor het project in het algemeen en inzicht in de situatie van jou als koper in het bijzonder. Hierbij gaat het dan onder andere om zaken als:
De toewijzing van nieuwbouwwoningen
Voor de start van de verkoop zullen wij je informeren over de gekozen verkoopprocedure. De bouwnummers dienen als uitgangspunt bij de toewijzing van de woningen.
Is er slechts één kandidaat met een eerste voorkeur voor een bepaald bouwnummer, dan wordt de woning aan die persoon toegewezen. Deze kandidaat krijgt logischerwijs voorrang op de inschrijvers met een tweede voorkeur voor het betreffende bouwnummer.
Zijn er meerdere kandidaten met een eerste voorkeur voor dat bouwnummer, dan wijst de ontwikkelaar deze toe, al dan niet door middel van loting. Als er geen kandidaten met een eerste voorkeur voor het betreffende bouwnummer zijn, dan wordt deze woning aangeboden aan kandidaten met een tweede voorkeur voor dat bouwnummer, etc.
Het voordeel van toewijzing is dat we bijvoorbeeld rekening kunnen houden met o.a. de termijn waarin je als belangstellende staat ingeschreven en of er sprake is van lokale gebondenheid.
Nadat de toewijzing heeft plaatsgevonden, nodigen we alle ‘gelukkigen’ uit voor een afspraak/optiegesprek. Wanneer de kandidaat besluit om niet over te gaan tot ondertekening van het koopcontract, benaderen we een reservekandidaat. Inschrijvers die géén optie krijgen toegewezen, informeren we uiteraard. Ook vragen we of je in dat geval als reservekandidaat op de reservelijst wilt komen te staan.
Wij merken hierbij op dat we jouw inschrijving conform de eisen van de wet AVG (privacywet) zorgvuldig verwerken.
Wees er snel bij
Laat je gegevens achter en neem een optie op één van de laatste 2 woningen in De Bron.
Op het voormalige schoolterrein van basisschool De Bron, in het hart van Damwâld, realiseren we 8 halfvrijstaande herenhuizen. Dit inbreidingsplan ligt op een unieke groene locatie, direct naast de ijsbaan en op korte afstand van het Moarrewâldster Bosk.
